Skal du sette bort kontorrenholdet, er det første spørsmålet nesten alltid det samme: hva koster det egentlig? Svaret avhenger av areal, frekvens og hva som skal gjøres — men du kan komme langt med noen realistiske spenn. Her er hvordan vi priser kontorvask for bedrifter i Trondheim, og hva du bør ha klart før du ber om tilbud. ## Kort svar: typiske priser Et kontor på 200–500 m² med renhold 2–3 ganger per uke ligger normalt på **ca. 4 000–10 000 kr per måned eks. mva.** Per renholdsbesøk ligger erfaringsmessig prisen mellom **ca. 6 og 15 kr per m²**, avhengig av frekvens, tilgjengelighet og kompleksitet. Høyere frekvens og større areal gir lavere pris per m², fordi lokalet aldri rekker å bli veldig skittent og renholderen jobber mer effektivt per besøk. | Areal | Frekvens | Typisk pris per måned (eks. mva.) | |---|---|---| | Under 100 m² (lite kontor) | 1 gang per uke | ca. 2 000–3 500 kr | | 100–200 m² | 2 ganger per uke | ca. 3 000–6 000 kr | | 200–500 m² | 2–3 ganger per uke | ca. 4 000–10 000 kr | | 500–1 000 m² | 3–5 ganger per uke | ca. 10 000–20 000 kr | | Over 1 000 m² | Daglig | Prises etter befaring | Tallene er veiledende spenn for Trondheim-området. Endelig pris settes etter en uforpliktende befaring, der vi ser på planløsning, gulvtyper, antall toaletter og hvor mange som bruker lokalet. ## Faktorer som påvirker prisen ### 1. Frekvens Den enkeltfaktoren som betyr mest for totalkostnaden — og for pris per gang. Daglig renhold koster mest per måned, men minst per m² per besøk. Ukentlig renhold er billigst per måned, men hvert besøk tar lengre tid fordi det har samlet seg opp mer. En vanlig og god løsning for kontorer: renhold av fellesarealer, kjøkken og toaletter 2–3 ganger per uke, med hovedrengjøring eller gulvbehandling 1–2 ganger i året. ### 2. Areal og planløsning 100 m² åpent landskap vaskes raskere enn 100 m² fordelt på tolv cellekontorer med trapper mellom. Det som driver tid er ikke bare kvadratmeter, men antall rom, antall bad, trapper, møbler som må flyttes og hvor mange flater som må tørkes. ### 3. Type lokale - **Kontor / åpent landskap** – lavest tidsbruk per m² - **Kontor med kundemottak og resepsjon** – høyere krav til førsteinntrykk, ofte daglig behov - **Klinikk, tannlege, helse** – strengere hygienekrav, mer desinfeksjon, høyere pris per m² - **Verksted, lager og produksjon** – grovere smuss, spesialutstyr, ofte lavere pris per m² men mer maskinvask - **Butikk og servering** – høy fottrafikk, daglig behov, våtsoner ### 4. Antall ansatte og brukere 20 personer i 300 m² gir mer smuss, mer søppel og flere toalettbesøk enn 6 personer i samme areal. Vi spør alltid om brukertall — det er en bedre indikator på tidsbruk enn areal alene. ### 5. Tilgjengelighet og tidspunkt Renhold utenfor arbeidstid (tidlig morgen eller etter stengetid) er ofte enklest og gir best resultat. Nøkkelkort, alarmkoder og adgangsrutiner må avklares. Lokaler med krevende adgang eller kort tidsvindu koster noe mer. ### 6. Tilleggstjenester Vanlige tillegg som kommer på toppen av den faste avtalen: - **Vinduspuss** – typisk 2–4 ganger i året for kontorbygg - **Hovedrengjøring** – 1–2 ganger i året, inkludert lister, ventiler og bak møbler - **Gulvbehandling** – polish, boning eller maskinvask av harde gulv - **Matteservice** – bytte av inngangs- og logomatter - **Forbruksmateriell** – tørkepapir, såpe, dispensere - **Byggvask eller flyttevask** – ved innflytting i nye lokaler ## Sjekkliste: dette bør du ha klart før du ber om tilbud 1. **Areal i m²** — og gjerne en plantegning 2. **Antall rom**: cellekontorer, møterom, toaletter, kjøkken, garderober 3. **Antall ansatte** som bruker lokalet daglig 4. **Ønsket frekvens** — daglig, 3x, 2x eller 1x per uke 5. **Gulvtyper** — teppe, parkett, vinyl, fliser, betong 6. **Tidsvindu** — kan renholderen komme før 07 eller etter 17? 7. **Adgang** — nøkkel, kort, kode, alarm 8. **Hvem holder forbruksmateriell** — dere eller byrået 9. **Spesielle krav** — miljøsertifisering (Miljøfyrtårn, ISO 14001), taushetsplikt, sikkerhetsklarering 10. **Tilleggsbehov** — vinduspuss, hovedrengjøring, matter Med disse punktene klare kan de fleste byråer gi et realistisk tilbud etter én befaring, og du kan sammenligne tilbud på like vilkår. ## Sjekkliste: hva bør inngå i en fast kontorvask? **Ved hvert besøk** - Tømming av avfall og bytte av sekker - Toaletter: sanitærutstyr vaskes og desinfiseres, speil polert, påfyll av papir og såpe - Kjøkken og pauserom: benker, vask, bordflater, utsiden av hvitevarer - Støvtørking av frie flater og kontaktpunkter (dørhåndtak, lysbrytere, rekkverk) - Støvsuging av gulv og tepper - Vask av harde gulv - Resepsjon og inngangsparti — glassdører og flekker **Ukentlig / annenhver uke** - Speil, glassflater og fingermerker på innerdører - Møbler og stolben, sokler og lister - Innsiden av mikrobølgeovn og kjøleskapshåndtak **Månedlig / kvartalsvis** - Ventiler, radiatorer og høye flater - Vask bak og under møbler som kan flyttes - Innvendig vinduspuss og karmer Se den fullstendige [sjekklisten for kontorvask](/tips-og-rad/sjekkliste-kontorvask) hvis du vil bruke den som renholdsplan. ## Hvorfor det billigste tilbudet sjelden er det rimeligste Renholdsbransjen har et reelt problem med svart arbeid og underbetaling. Et tilbud som ligger langt under de andre er nesten alltid et signal om at noen tar en snarvei — færre timer enn jobben krever, eller lønn under allmenngjort tariff. Da får du hyppige renholderbytter, fallende kvalitet og i verste fall ansvar for arbeidslivskriminalitet i egen leverandørkjede. Sjekk alltid at leverandøren er registrert i [Renholdsregisteret hos Arbeidstilsynet](https://www.arbeidstilsynet.no/registre/renholdsregisteret/sok/). Det er gratis og tar 30 sekunder. Trappvask AS er offentlig godkjent renholdsbedrift med org.nr. 826 088 982. ## Hva du bør kreve i avtalen - **Fastpris per måned** med tydelig beskrevet innhold — ikke bare timepris - **Fast renholder** med politiattest, som kjenner lokalet og rutinene - **Kvalitetskontroll** med jevnlig gjennomgang, ikke bare ved klager - **Kort oppsigelsestid** — kvalitet skal holde deg som kunde, ikke bindingstid - **Ansvarsforsikring** som dekker skader - **HMS-dokumentasjon** og sikkerhetsdatablad for kjemikaliene som brukes - **Én kontaktperson** som svarer raskt ## Få et konkret tilbud Spennene over gir deg et utgangspunkt, men prisen på ditt kontor avhenger av lokalet. Vi kommer gjerne på en uforpliktende befaring i Trondheim og gir deg et skreddersydd tilbud med fastpris og tydelig innhold. Les mer om [kontorvask i Trondheim](/kontorvask-trondheim), eller [be om et gratis tilbud](/kontakt#kontaktskjema). Vi dekker hele Trondheim samt Stjørdal, Malvik, Melhus og Klæbu.